국토부, KB부동산 아파트 실거래가 쉽게 조회해보는 방법
- 각종 생활 꿀팁
- 2023. 1. 28.
금리가 오르기 전 아파트 값이 최상으로 치솓았다가 지금은 점차 꺾이고 있는 추세입니다. 요즘 꺾이고 있는 추세에 아파트 실거래가가 얼마만큼 떨어졌는지 알아보시는 분들이 많아 국토부에서 제공하는 실거래가 조회하는 방법에 대해서 이야기해보려 합니다. 정부에서 운영하는 자료이니만큼 신뢰를 가지셔도 될 것 같아요. 끝까지 읽어주셔서 직접 조회해 정보 알아가시길 바랄게요.
아파트 실거래가 조회 방법
저도 최근에 아파트 값이 다시 떨어지기 시작하면서 관심을 많이 갖는 중인데요. 여러분도 그럴 것이라 생각하고 있어요. 실거래가가 아무래도 아파트를 매매하는데 있어서 중요한 자료가 될 수 있으니 꼭 한번 검색해 보시고, 파악해 두시면 좋을 것 같습니다. 우리나라에서는 대표적으로 국토부와 KB국민은행 시세 조회 사이트인 리브온에서 조회해보시는 걸 추천드려요.
국토부 실거래가 조회 시스템
국토교통부에서 제공해주는 실거래가 조회 시스템은 홈페이지 들어가 보시면 아파트, 연립, 단독, 오피스텔, 분양, 상업 등 찾기가 매우 쉽게 정렬이 되어 있습니다. 누르셔서 원하시는 지역 조회해 보시면 실거래가가 조회됩니다. 정말 간단하죠? 국토교통부 사이트는 아래 링크를 통해 들어가시면 됩니다.
국토교통부 실거래가 조회 시스템 바로가기
KB 국민은행 부동산 시세조회 사이트
다들 들어보셨을법한 KB시세, KB 국민은행에서 부동산 시세를 아주 쉽고 빠르게 조회해 볼 수 있는 시스템인데요. 국토부 실거래가와 비교해서 오차 범위가 크지 않으면 두 자료 모두 신뢰할 수 있다고 생각합니다. KB 시세는 아래 링크에서 바로 확인이 가능하시니 조회해 보세요.
KB 국민은행 부동산 시세조회 사이트 바로가기
아파트 시세 하락세인 지금이 중요한 이유
2017년부터 2022년까지 아파트 가격이 폭등해서 너도나도 청약 신청해서 분양받으려고 혈안이 되어 있어서 그때는 실패하시는 분들이 많았습니다. 저 또한 저 시기에 청약 넣어서 성공한 적이 없어서 지금이 정말 중요한 시기라고 생각합니다. 하락의 리스크 때문에 청약으로 분양을 받거나 계약을 하는 사람들이 적어지고 있는 가운데, 지금 청약을 넣어두어 당첨되었다면 약 2~3년 후에나 계약하고 들어갈 것이라 생각하는데요. 앞으로 아파트 하락세는 약 2~3년 정도를 보고 있는 경제 전문가들이 많기 때문에 계약률이 낮고, 미달이 나는 지금 분양을 잡아두어야 내 집을 쉽게 마련할 수 있을 것이라 보고 있습니다.
실제로 예시 지역에서는 주변 아파트 시세가 7~8억이면 분양가는 4~5억 정도로 들어갈 수 있었고, 이는 시세가 분양가 밑으로 떨어지는 일이 아주 극히 드물다고 생각하므로 경쟁률이 낮은 지금이 어떻게 보면 기회라고 볼 수도 있겠다는 생각이 듭니다. 지금이 아니면 또다시 경쟁이 몰릴 것이고, 청약에 성공할 가능성이 가면 갈수록 더 낮아질 것이라 지금 자세히 알아보시는 것을 추천드립니다.
청약이 아니라 현재 아파트나 주택 매매를 원하시는 분들은 하루라도 빨리 시세 조회를 통해 시세를 파악해 두시는 게 가장 현명한 방법일 것이라 생각합니다. 지금이 기회입니다.